Mit der Beteiligung an einer Immobilienfirma investieren Sie an der Quelle der Wertschöpfung. Sie können dabei an der vollständigen Wertschöpfungskette der Immobilienfirma mit Ihrem Immobilien-Investment partizipieren. Im Gegensatz zum offenen Immobilien-Fonds werden die Beteiligungen an Immobilienfirmen nicht von der Bundesanstalt für Finanzdienst-leistungsaufsicht überwacht. Lediglich der Inhalt des Emissionsprospektes wird auf Vollständigkeit geprüft. Achtung, die Wirtschaftlichkeit des Projektes wird nicht geprüft!Sie, als Anleger, müssen vorher die wirtschaftliche, rechtliche und steuerliche Unbedenklichkeit der Firma prüfen (oder prüfen lassen). Stimmen die Parameter, so ist ein Immobilien-Investment in eine Beteiligung an einer Immobilienfirma eine Möglichkeit, mit kleinen Anlagesummen von Entwicklungen am Immobilien-markt zu profitieren. Auch hier sind Einmalanlagen oder Sparpläne möglich. Auch zur Gestaltung von Steuervorteilen sind Beteiligungen geeignet. Die Verfügbarkeit Ihres Geldes ist während der vereinbarten Laufzeit nicht bzw. nur eingeschränkt gegeben.Es sind vermögenswirksame Sparpläne möglich. Dafür gelten besondere steuerliche Vergünstigungen unabhängig vom Betriebsergebnis. Rendite:6 bis 8% (bei sehr gutem Management auch mehr)-Sicherheit: externe Mittelverwendungskontrolle -Prospektprüfung durch BaFin -Prospektgutachten nach IDW S4- Risiko: Missmanagement der Initiatoren -Fehlkalkulation von Mieteinnahmen sowie von Investitionskosten -laufende Kosten zu niedrig kalkuliert -eventuelle Revitalisierungskosten vernachlässigt -Totalverlustrisiko ist nicht auszuschließen -Nachschusspflicht kann entstehen- Steuer: steuerliche Transparenz, d. h. die Ergebnisse der Gesellschaft werden den - Gesellschaftern gemäß ihrer Beteiligungsquote zugeordneteinheitliche und gesonderte Feststellung -Verlustzuweisungen sind möglich -Vorsicht bei “Steuersparmodellen” -Besteuerung erfolgt nach dem persönlichen Steuersatz- Eine Immobilien-Investition in Beteiligungen an Immobilienfirmen ist für Anleger zur Vermögenssicherung mit Inanspruchnahme von Steuervorteilen geeignet. Zur Risikobewertung sollten Sie sich unbedingt Fachleute heranziehen. Insbesondere eine vertrauliche Zusammenarbeit des Finanzberaters mit Ihrem Steuerberater halte ich vor der Immobilien-Investition in eine Beteiligung an Immobilienfirmen für erforderlich.Weitere Möglichkeiten zur Immobilien-Investition, sowie deren Chancen und Risiken, erhalten Sie in meinem Online-Seminar “Immobilien-Investment”. zur Anmeldung benötigen Sie nur Ihren Namen sowie Ihre email-adresse. Ich führe keine Massenveranstaltungen durch, die Anzahl der Teilnehmer ist begrenzt. Handeln Sie, bevor das nächste Seminar ausgebucht ist.–> Anmeldung zum Seminar “Immobilien-Investment”-- Jürgen Grosser Tel.:035695-979065; mail