Bestandsimmobilien als Immobilien-Investment

Als Bestandsimmobilien werden Immobilien bezeichnet, deren Bau bereits abgeschlossen ist. Sie sind zumeist vermietet. Eine unvermietete Bestandsimmobilie eignet sich nicht als Immobilien-Investment. Erst die laufenden Mieteinnahmen sichern eine Rendite in dieser Anlageform.Rendite:4 bis 6%Sicherheit: - eigener GrundbucheintragMieten und Immobilienwert passen sich der Inflation an-Risiko:bei Mietausfall keine Renditefalscher Standort (es lässt sich nur schwer oder gar nicht eine solventer Nachmieter finden)der kalkulierte Mietpreis lässt sich nicht realisierender Kaufpreis der Immobilie ist zu hochSteuer:2% lineare Abschreibung für Abnutzung über 50 Jahre auf den GebäudeteilMieteinnahmen gelten als Einkommen und müssen mit dem persönlichen Steuersatz versteuert werdenbei einer Finanzierung können die Zinsen steuerlich in Abzug gebracht werdenEine Bestandsimmobilie ist für Anleger zur Vermögenssicherung geeignet. Wird das Immobilien-Investment in Bestandsimmobilien richtig durchgeführt, werden die Risiken einer Fehlinvestition auf ein Mindestmaß reduziert.Weitere Möglichkeiten zur Immobilien-Investition, sowie deren Chancen und Risiken, erhalten Sie in meinem  Online-Seminar “Immobilien-Investment”. zur Anmeldung benötigen Sie nur Ihren Namen sowie Ihre email-adresse. Ich führe keine Massenveranstaltungen durch, die Anzahl der Teilnehmer ist begrenzt. Handeln Sie, bevor das nächste Seminar ausgebucht ist.–>Anmeldung zum Seminar “Immobilien-Investment”-Jürgen Grosser Tel.:035695-979065; mail